Energetska izkaznica

V zadnjem času je v medijih ter krogu gradbenikov, strojnikov, arhitektov in ostalih ljudi, ki so kakorkoli povezani z gradnjo, velikokrat med pogovorom slišati besedno zvezo ‘energetska izkaznica’. Ker imam pridobljen naziv energetski izkazničar in lahko izdajam energetske izkaznice, vam bom na kratko opisala zakaj, kdo in kdaj potrebujete energetsko izkaznico.

Kaj je energetska izkaznica stavbe?

Energetska izkaznica stavbe je definirana kot javna listina s podatki o energetski učinkovitosti stavbe in s priporočili za povečanje energetske učinkovitosti.

Ali potrebujem energetsko izkaznico stavbe?

Za tiste, ki stanujete v zasebnih hišah, je najpogostejši odgovor na to vprašanje ne. Potrebujete jo le, kadar hišo ali stanovanje prodajate ali dajete v najem za obdobje daljše od enega leta.

Za tiste, ki živite v večstanovanjski stavbi z najmanj štirimi stanovanjskimi enotami, je energetska izkaznica obvezna. Vendar pa rok od kdaj je obvezna še ni dokončno določen. Trenutno je v veljavi, da jo morajo stavbe, ki so bile zgrajene pred letom 1980 imeti do leta 2015, ostale do leta 2030.

Sicer pa je energetska izkaznica stavbe obvezna za:

• vse novozgrajene stavbe pred vložitvijo zahteve za izdajo uporabnega dovoljenja;
• obstoječe stavbe v primeru prodaje ali oddaje v najem;
• obstoječe večstanovanjske stavbe z vsaj štirimi etažnimi enotami;
• v stavbah, kjer se nahaja javna uprava oziroma se v njej izvajajo javne storitve in ima uporabno površino nad 1000 m², bo EI potrebno obvezno namestiti na vidno mesto.

Kaj nam energetska izkaznica pokaže oziroma zakaj je bolje, da jo imamo? Energetska izkaznica stavbe pove kakšno porabo energije ima stavba (hiša, stanovanje, poslovni prostori,…). Uvrsti jo v energetski razred (podobno kot pri hladilnikih, pralni strojih,... razred A, B, C,..), ki pokaže kako energetsko učinkovita je stavba (koliko denarja porabimo za ogrevanje). Poleg tega energetska izkaznica zajema tudi priporočila za stroškovno učinkovite ukrepe. Podaja organizacijske ukrepe, konstrukcijske ukrepe,... in okvirno vračilno dobo posameznega ukrepa (v koliko letih se investicija povrne). Sami ukrepi v vsakem primeru izboljšajo bivalno ugodje v stavbi, na položnici pa se seveda pozna manjša poraba energije.

Na tej povezavi je še nekaj več informacij in obrazec za naročilo energetske izkaznice.